残土をもらう前に確認する5つのこと｜土質・異物・量・運搬・許可

「残土あげます」「残土 無料」の投稿を見て、土をもらおうと決めたとき、受け取る前に確かめることが5つあります。土はもらった瞬間から自分の土地のものになり、処分も手続きも自分の責任になります。この記事は、受け取る側が損をしないための確認の順番です。

1. 土質：何の土か、盛土に使えるか

まず「砂質か、粘性土か」。砂・礫や砂質土（建設発生土の第1種・第2種）は盛土や埋め戻しにそのまま使えますが、粘性土（第3種・第4種）は締まりにくく、雨で軟らかくなり、使い道が限られます。目安は手で握ることです。崩れれば砂質、まとまって指の跡が残れば粘性土、握って水がにじめば湿りすぎ。出す側が土質試験（コーン指数）の結果を持っていれば、区分を聞きます。

写真だけで判断しないでください。乾いた表面の写真は、中の湿った粘土を隠します。可能なら現地で山を崩して見ます。

2. 異物：混じっているものは、あなたのごみになる

コンクリート片、アスファルト片、木の根、ビニール、鉄筋。これらが混じった土は「土」ではなく産業廃棄物の扱いになり、受け取った側がその処分を負います。確認は現地で、山を数か所掘って見る。出す側に「がれき・木根なし」を投稿や書面で明記してもらうと、後の話が楽です。

解体工事の跡地から出た土は、基礎のがらが混じりやすい土です。「解体工事の土」と聞いたら、必ず現物を見てください。

3. 量と状態：㎥の意味をそろえる

「100㎥あげます」の100㎥が、掘る前の量（地山）か、ダンプに積んだ量（ほぐし）かで、届く量が2割違います。砂質土なら地山100㎥はほぐして約120㎥、締め固めると約90㎥になります。受け入れられる量を、自分の土地の「締固め後」の量で決め、出す側には「地山で何㎥まで」と伝えます。換算は土量換算ツールで。

また、一度に来るのか、数日に分けて来るのかも確認します。10tダンプ20台が1日で来ると、受け入れ側の重機と人手が足りなくなります。

4. 運搬：道が入るか、誰が運ぶか、いくらか

• 進入路：10tダンプは幅3m以上、転回場所が要ります。入れなければ4tになり、台数と費用が増えます。
• 運搬の主体：出す側が運ぶのか、自分で運ぶのか。出す側が運ぶ場合、ダンプが土地に入ったあとの敷均しは誰がやるか。
• 費用：運搬費を出す側が持つか、折半か。決まりはなく相談です。「ダンプ1台あたり○円」で話すと分かりやすい。
• 受領書：2023年5月以降の契約の工事では、出す側は搬出先から受領書をもらう必要があります。様式を事前に決めておくと、相手が喜びます。

5. 許可：自分の土地で盛土してよいか

ここがいちばん見落とされます。土をもらって盛ることは「盛土」であり、次の手続きの対象になることがあります。

• 盛土規制法（2023年5月施行）：都道府県が指定する規制区域内では、一定の規模以上の盛土や土の仮置きに許可・届出が必要です。区域の指定は2024年以降、県ごとに順に進んでいます。自分の土地が区域内かは、県のページで確認できます。
• 自治体の残土条例（土砂埋立て等の規制条例）：面積や土量のしきい値を超える埋立てに許可や届出。しきい値は自治体で違います（例：500㎡以上、3,000㎡以上など）。
• 農地法：農地に土を入れてかさ上げするなら、一時転用や農地改良の届出。
• 森林法・河川法：山林や河川の近くなら、別の手続き。

許可を取らずに盛土をすると、土地の所有者が是正命令や罰則の対象になります。「相手が持ってきた土だから」は通りません。

確認のチェックリスト（投稿に書く・相手に聞く）

残土バンクで受け入れるとき

残土バンクに「土を探しています」と投稿するときは、上の5つを投稿に書いておくと、出す側が条件の合う土だけを持ちかけてきます。投稿すると近くの残土提供の投稿者に自動で届き、新しい提供投稿が出たときも通知されます。投稿・問い合わせ・成立に手数料はかかりません。土の探し方の全体像は土が欲しいとき、どこで探す？、受け入れる側の手続きは建設発生土の出し方・受け方 実務ガイドをご覧ください。

参考資料

• 国土交通省：建設工事から発生する土の搬出先の明確化等（資源有効利用促進法 省令改正の概要）
• 国土交通省：盛土規制法（宅地造成及び特定盛土等規制法）
• 国土交通省：建設発生土の土質区分基準
• 環境省：産業廃棄物の種類

※本記事の内容は2026年10月14日時点の情報をもとにしています。法令・条例・料金は改正や地域によって異なるため、実際の手続きの際は必ず各行政機関・事業者の最新情報をご確認ください。